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原大龍地產地王地塊下月被競價京土地市場或

2019/06/05 来源:钦州信息港

导读

原大龙地产“地王”地块下月被竞价 京土地市场或再现疯狂昨日,北京市土地整理储备中心公布信息显示,顺义新城第21街区地块规划建筑面积约10

  原大龙地产“地王”地块下月被竞价 京土地市场或再现疯狂

  昨日,北京市土地整理储备中心公布信息显示,顺义新城第21街区地块规划建筑面积约10万平方米,起始价为21.5亿元,折合起始楼面价约2.15万元/平方米。此地块广受关注跟大龙地产三年前拿下天竺22号地的“地王”事件密不可分。

  資料顯示,大龍地產于2009年以50.5億元摘得天竺22號地,成為當年北京宅地總價和單價“雙料地王”。2010年初,由于欠繳地價款,天竺22號地被市國土局收回。此后,該地塊的“去向”一直無人知曉。

  此番天竺22号地作为顺义新城21街区的一部分进行出让,加之目前北京优势地块所剩无几的形势,业内人士分析,该地块的竞拍将再现北京土地市场竞争的白热化场面。

  上海易居房地产研究院研究员严跃进在接受新华采访时表示,顺义天竺22号地部分土地再次上市,未来增值的空间将继续得以膨胀。较高的溢价预期将引导房企进行新一轮的争夺赛。可以预计,这一热度,丝豪不逊于此前大龙地产拿地时的疯狂。

  “该地块未来将具有较好的发展前景。”严跃进分析,该地块周边已有“龙湖滟澜山”等全国知名社区,配套较齐备,是成熟区位中罕见的价值洼地。再者,临近2013年热度骤增的孙河板块。在包括泰禾房企拿地热情的驱动下,该地块将吸收较好的区域优势。

  他同时强调,包括龙湖、中粮等知名房企在该地块的布局,将进一步烘托该板块的投资价值。可以预计,未来该地块在高附加值的挖掘上难度不大,将具备较好的市场青睐程度。

  出让公告显示,该地块将于10月14日开始竞价。新华房产将对此地块的竞价过程及竞拍结果进行密切关注。

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