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上海購房者覓新招應對新政網貼竟支招娶丈母

2019/11/09 来源:钦州信息港

导读

上海购房者觅新招应对新政 贴竟支招"娶丈母娘"为多买房,竟出娶丈母娘的馊主意律师提醒:警惕弄巧成拙产生纠纷,得不偿失本市(上海)

上海购房者觅新招应对新政 贴竟支招"娶丈母娘"

为多买房,竟出娶丈母娘的馊主意

律师提醒:警惕弄巧成拙产生纠纷,得不偿失

本市(上海)楼市调控细则出台,成为不少市民热议的焦点一些人在上讨论如何规避政策享受套房待遇,假离婚、借他人证件等都成了办法不过从专业人士处获悉,这些所谓的办法不仅可能影响家庭关系,还易导致房屋产权纠纷,终人财两失

市民廖先生近日正在寻觅合适的新房,心理价位在150万元左右,想作为婚房使用,按照原先的政策,三成首付需50万元但由于父母所住房屋的房产证上写了他的名字,他此次购房被列入二套房范围,根据新政,他必须拿出75万元的首付:这已超出了我的负担范围了市民赵女士婚后一直和公婆居住,生了孩子希望单独购买一套房,但也被列入了二套房范畴

面对严格的调控政策,依然有不少购房者寻找应对招数曲线购房在上看到一则《女婿跟丈母娘结婚能省过户费》的帖子,号称可以以成本将房子过户给父母并购入二套房发帖友以年轻女性口吻,自称有一套产权房,产证上有自己和老公的名字想把房子过户给爸妈,并把过户费降到有友出主意称:先与老公离婚,房子给老公,去掉自己的名字;同时爸妈离婚,老公与老妈结婚,房子加上老妈的名字;老公再与老妈离婚,房子给老妈,去掉老公的名字,然后两代人复婚,房子加上老爸的名字,同时自己还可享受首套房政策该帖一出,立即遭到众人的唾骂从专业律师处获悉,这样的方式虽然从法律角度讲并不违法,但违背了伦理道德

看到,有些市民和友也得出一些颇具有 可操作性的手段有友提出,自己借用没有房贷记录的亲戚朋友的身份证贷款买房,享受首套房在首付及贷款利率方面的优惠,并支付一定报酬给证件提供者

而市民徐先生近日看房时,由于他已是第三套房,中介人员 暗示他可以先与妻子假离婚,贷款买房后再复婚有友在上称,自己家已有两套房,但都是丈夫的名字,如果购买第三套房已无法贷款,如果假离婚就能以自己的名义再购进一套房,还能享受70%的贷款据悉,类似通过假离婚、公证处置换房产权益等方式,将家庭成员的房产转到其中一个家庭成员名下,再利用没有房产一方名义买房成为不少人热议或选择的曲线购房方式之一

日前致电一些专办假证的不法公司,对方称近办离婚证的业务挺多的,有些房产中介也跟我们有联系据一些假证公司自称,办一张离婚证费用为300元,仿真度很高

这些 曲线买房的办法是否可行从有关部门获悉,民政部门颁发的离婚证书都有防伪标记,由民政部统一制作,每本离婚证书上都有全国编号,而离婚双方的资料也会在婚姻登记中心内编号登记,离婚证难以乱真此外,一些银行办理贷款除要求出示离婚证外,还会要求出示离婚协议书,涉及财产分割、子女抚养等具体问题

事实上,这些可操作性的手段其实风险很大如借他人证件买房,很可能产生产权纠纷,房产可能无法转让而购房者一旦无法还贷,出借证件者也要担负不少市民和友也认为,为了利益去办离婚,风险很大,不仅伤感情,而且假离婚期间一旦一方变心,弄假成真,损失更大(简工博)

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